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瑞星花園物業變相強售停車位? 官方回應來了!

2019-05-30 10:15:05來源:平頂山晚報

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????□記者 呂占偉

????平頂山晚報訊 近日,有市民向本刊匿名反映:市區礦工路東段瑞星花園小區物業與業主簽訂的車位租賃協議還沒有到期,物業就退還給業主不到期的車位租賃費,并強行讓業主購買地下室人防車位,不買車位就不讓業主車輛進院。而人防車位國家明令禁止私自買賣,弄得業主怨聲載道,嚴重影響業主正常生活秩序,違反國家和省、市物業管理規定。

????記者就此問題向衛東區委督查室了解到:關于瑞星花園小區解除車位租賃協議事宜,經調查,物業公司與業主簽訂的車位租賃協議第三條中明確規定了“如小區車位出售,物業公司有權隨時終止協議;并由物業公司與車位租賃業主簽字確認”。目前,開發企業要收回負一和負二層未售車位進行出售,物業公司按照協議內容通知所有租賃車位的業主解除協議,并退還剩余費用,不存在物業公司強行讓業主買車位情況。

????關于人防車位對外出售問題,督查室了解到的情況是,瑞星花園小區地下人防工程由開發企業投資建設。根據《人民防空工程建設管理規定》的有關規定,由單位、個人投資建設或者連同地面建筑整體購置的防空地下室,平時由投資者或使用者按照有關規定進行維護、管理和使用,戰時由人民防空主管部門統一安排使用。

????關于阻止未購買車位業主的車輛進入小區問題,督查室調查得知,這是為了防止自行車、電動車在小區內亂停亂放、侵占消防通道。“物業公司禁止自行車和電動車進入小區,并在小區大門西側騰出專門空地供業主免費停放自行車和電動車;對于機動車,不論業主是否購買車位均可以進出小區。”

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